Maison à vendre, 105m², Cappelle-la-Grande

Description

Maison/Villa en Vente - Cappelle-la-Grande (59180) Offre En Cours !! Les Agences Jlv Immobilier vous proposent sur le secteur recherché de Cappelle-la-Grande , découvrez cette agréable maison semi-individuelle de 105 m² , idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau salon-séjour lumineux de 27 m² , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger , offrant un cadre convivial et chaleureux. Une véranda vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un cellier pratique ainsi qu'un garage attenant viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, sur dalle béton , vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau . À l'extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose de double vitrage partout , de volets électriques et d'une chaudière de 8 ans , assurant confort et sérénité. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à visiter sans tarder . Informations complémentaires : Honoraires : 4,38 % Ttc à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : E (213 kWh/m²/an) Gaz à Effet de Serre (Ges) : E (66 kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie : Estimées entre 1820 Euros et 2780 Euros pour un usage standard (abonnements compris) sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vendez ou louez au meilleur prix avec Jlv Immobilier ? L'expertise locale à votre service depuis 2008 Propriétaire, investisseur ou futur vendeur, obtenez une estimation gratuite et précise de votre bien grâce à notre réseau d'agences implantées au c?ur de votre région. Chez Jlv Immobilier, nous mettons notre expérience de plus de 15 ans à votre service pour valoriser, vendre ou gérer votre patrimoine immobilier avec transparence et efficacité. Et 127775 Pourquoi choisir Jlv Immobilier pour estimer et vendre votre bien ? et 9989 Estimation gratuite et personnalisée : Nos experts analysent votre bien sur place et vous fournissent un rapport détaillé, incluant une étude de marché et des conseils pour optimiser sa valeur. Et 9989 Diffusion maximale : Votre bien est mis en avant sur nos vitrines d'agences, notre site web et les principaux portails immobiliers pour toucher le plus grand nombre d'acquéreurs. Et 9989 Accompagnement sur mesure : De l'estimation à la signature, nous vous guidons à chaque étape, avec un suivi rigoureux des visites, des négociations et des démarches administratives. Et 9989 Réseau local et réactif : Nos agences sont à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser des visites rapidement. Et 128205 Nos agences à votre service : Dunkerque : 16 Rue de la République ? 59430 Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum ? 59820 et 128222 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite : et 128222 [Coordonnées masquées] et 127760 et 128336 Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / Samedi : 9h30-12h00 et 128161 Faites le premier pas vers une vente réussie : Connaître la valeur réelle de votre bien est essentiel pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Nos équipes vous accompagnent avec professionnalisme et proximité, pour une expérience sereine et efficace. Et 128073 Confiez votre projet à Jlv Immobilier ? L'alliance de l'expertise et de la proximité ! Référence annonce : 12089p1 Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,38% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 194 000 €