Maison à vendre, 54m², Saint-Jean-sur-Vilaine

Description

Maison 3 pièces 54 m² COUP DE COEUR . Maison de plain-pied avec jardin et garage à Saint-Jean-sur-Vilaine Vous recherchez une maison où poser vos valises ? Celle-ci mérite votre attention ! À Saint-Jean-sur-Vilaine, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 54.05 m², édifiée sur une parcelle de 407 m². Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de près de 37m², lumineuse et conviviale, réunissant salon et cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle). Son poêle à granulés apporte chaleur et confort à cet espace pensé pour profiter pleinement des moments du quotidien. Côté nuit, la maison offre une chambre de 12,30 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est présenté en très bon état intérieur : un vrai plus pour s'installer rapidement ! À l'extérieur, profitez d'un terrain de 407 m² et de sa terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours. Le petit plus qui fait la différence : un garage de 22,15 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, poêle à granulés, cuisine équipée et raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de cette maison. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied. Possibilité d'extension de 30m². Une visite s'impose ! POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ Martine CHARON [Coordonnées masquées] Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 481 108 454 Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).