Maison à vendre, 125m², Charancieu

Description

Era L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison, sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté, construite en 2006, sur la commune de Charancieu, proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 125.76 m² et une surface au sol de 126.92 m², elle est composée de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage (11.49 m², 14.83 m² et 16.69 m²) et d'une pièce de vie de 30m², exposée Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escaliers, un Wc, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12.65 m², une pièce de vie lumineuse et une buanderie de 12.26 m². A l'étage, un hall dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. La maison est érigée sur un terrain entièrement clos de 917 m² avec portail motorisé et places de parking. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée Desjoyaux de 2024, 8x4, chauffée, au sel, avec volet roulant et liner et de 2 terrasses dont 1 couverte. Côté confort et équipements : - Pompe à chaleur air/air - Climatisation réversible (3 blocs clim) (2023) - Cumulus 300 L - Portes-fenêtres en double vitrage Pvc avec volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage Pvc avec volets roulants manuels - 18 panneaux photovoltaïques en autoconsommation 9 Kw de 2023, pour une meilleure autonomie énergétique - Poêle à granulés - Radiateurs dans les chambres. Assainissement : Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et planifier une visite. N'hésitez pas à me Aurélie Charavit Rsac Vienne Agent commercial EI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur