Appartement à louer, 43m², Roubaix

Description

Nous proposons à la location ce bel appartement meublé de deux pièces disponible immédiatement, d'une superficie de 43 m², situé rue Saint-Jean à Roubaix, dans une résidence récente et sécurisée, dans un secteur pratique, à proximité du centre-ville, des commerces, des services et des transports en commun (Station de métro ligne 2 : Eurotéléport à environ 8 minutes à pied) Entièrement rénové et aménagé avec soin, l'appartement est prêt à accueillir son futur locataire : l'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à la vie quotidienne est déjà installé. L'appartement se trouve au 2e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative. L'appartement donne directement sur le parc intérieur de la résidence, à l'écart de la circulation et sans nuisances sonores liées aux voitures. Très bien insonorisé, il offre un environnement particulièrement calme et agréable au quotidien. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT L'appartement comprend : - Une entrée fonctionnelle équipée d'un grand meuble de rangement intégré, offrant suffisamment d'espace pour ranger manteaux, chaussures et affaires personnelles - Un séjour lumineux, entièrement meublé, avec canapé d'angle, table basse, meuble télé, table à manger de 6 places et 6 chaises design - Une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, airfryer, vaisselles - Une chambre confortable avec un couchage de 160 × 200 cm, deux tables de chevet et d'un grand meuble de rangement intégré - Une salle de bains avec baignoire et vasque - Des toilettes séparées - Une place de stationnement. L'appartement dispose ainsi de tout le nécessaire pour permettre une installation immédiate et confortable. INFORMATIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel hors charges : 680 € Provision mensuelle pour charges : 70 € Loyer mensuel charges comprises : 750 € Dépôt de garantie : 1 360 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges Location meublée avec bail d'un an renouvelable. L'appartement est classé C au diagnostic de performance énergétique, ce qui lui assure une bonne performance énergétique. PROFIL RECHERCHÉ Nous recherchons une personne seule ou un couple sérieux, soigneux et disposant d'une situation financière stable. Un dossier complet sera demandé avant la visite : - Pièce d'identité - Justificatif de domicile actuel - Justificatifs de situation professionnelle - Trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de ressources - Deux derniers avis d'imposition - Documents équivalents pour le garant, si nécessaire. Merci de nous présenter brièvement votre situation lors de votre premier message : nombre d'occupants, situation professionnelle, revenus mensuels, présence éventuelle d'un garant et date d'emménagement souhaitée. Les visites seront organisées sur rendez-vous après un premier échange et l'étude des principales informations concernant le dossier.