Maison à vendre, 100m², Arcueil

Description

94110 - Arcueil – Maison familiale avec jardin– au calme d'une impasse- proche Rer Laplace À seulement quelques minutes à pied du Rer B Laplace, des commerces et des écoles découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables, située au calme d'une impasse, dans un environnement recherché. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon-salle à manger, un salon Tv indépendant, une cuisine équipée ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune bénéficiant de son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En souplex, une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau et son dressing offre un espace idéal pour un adolescent, une chambre d'amis, un bureau ou une activité professionnelle à domicile. Un sous-sol complète le bien avec une buanderie et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. La maison est en bon état général et a bénéficié de travaux de rénovation. Elle dispose d'équipements performants avec trois modes de chauffage complémentaires : - chaudière gaz alimentant les radiateurs - pompe à chaleur avec climatisation réversible - poêle à bois. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Dpe : D Les atouts : Proximité immédiate du Rer B Laplace (quartier Barbusse) Situation au calme d'une impasse Jardin 3 chambres dont une suite indépendante Un dressing dans chaque chambre Maison rénovée Sous-sol avec buanderie et stockage Trois modes de chauffage pour un confort optimal Parcelle de 144m² Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité des transports et de Paris (20 min de Châtelet les Halles) Dans un souci de fluidité et de sécurité du projet, les visites sont organisées en priorité avec des acquéreurs ayant déjà effectué une première validation de leur capacité de financement auprès de leur banque ou de leur courtier.