Maison à vendre, 170m², Les Avenières Veyrins-Thuellin

Description

Propriété 8 pièces 170 m² Ideal regroupement familial, investissement ou projet professionnel. En exclusivité, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre bourg, ténement immobilier à rénover, édifié sur une parcelle de 3897m² environ, composé de deux maisons mitoyennes de 85 m² et 87 m², pouvant être réunies pour créer une grande propriété. Une cave/réserve attenante à la maison ainsi qu'un atelier avec espace de rangement en étage et un garage complètent le bien. Première maison: En rez-de-chaussée, entrée avec rangement, grande cuisine, salon, salle d'eau, toilettes. A l'étage: dégagement, trois chambres dont une avec un bureau en enfilade. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville. Dpe F: logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2530 euros et 3480 euros. Seconde maison: En rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, toilettes, salle d'eau. A l'étage: dégagement, deux grandes chambres, salle de bains, toilettes (sanibroyeur). Assainissement individuel non conforme, maison à raccorder à l'assainissement collectif. Chauffage électrique. Dpe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf: 7311 Prix: 215 000 euros Honoraires charge vendeur. Contact et visite virtuelle: Arthurimmo Vézeronce/Morestel Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 332 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :