Maison à vendre, 105m², Pernes-les-Fontaines

Description

Immeuble 105 m² Pernes-les-Fontaines Immeuble de rapport situé en plein cœur du centre-ville de Pernes-les-Fontaines, Emplacement recherché, proche de la médiathèque, tout à pieds  Permet un taux d’occupation optimal 3 appartements, 2 récemment vides et 1 loué Produit rare à Pernes, avec charme de l’ancien rénové en 2024 et 2025 (pas de travaux à prévoir) Investisseur pour un placement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique et prisé. Bonne rentabilité locative Diagnostics DPE : D Rez-de-chaussée : Studio 26 m² Pièce principale : 22 m² Cuisine neuve équipée indépendante : 6 m² Salle d'eau + WC : 1,85 m²  loyer appliqué récemment : 470€/mois 1er étage : Appartement 33 m2 1 pièce avec cuisine indépendante Entrée + Cuisine équipée indépendante : 11,5 m² Salle d'eau + WC : 2,25 m² Pièce principale : 19 m² parquet  Loyer actuel : 500€/mois (départ de la locataire le 1er octobre) 2ème étage : Appartement 43m2 Entièrement refait à neuf en 2025 Entrée + Cuisine indépendante : 13,5 m² Salle d'eau + WC : 2,14 m² Séjour : 17,5 m² Chambre mezzanine + Dressing : 12 m²  Loué 620€/mois, locataire fiable et sérieuse Agences s'abstenir, merci!