Maison à vendre, 107m², Arès

Description

Coup de cœur assuré chez Ajy immobilier pour cette jolie maison jumelée rénovée et agrandie avec beaucoup de gout en 2022. Ambiance chaleureuse et moderne, rénovation énergétique de qualité (DPE B), elle sera le lieu de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Sur une parcelle d'environ 425m²: la maison se compose d'une belle pièce de vie double exposition Est et Ouest de 48m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un premier coin nuit comportant deux chambres séparées par une salle d'eau commune, d'un bel espace parental avec chambre et salle d'eau, un bureau, un WC indépendant. Deux terrasses dont une couverte en loggia permette de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. A 1 km de la plage et du centre-ville, 300m de la piste cyclable desservant Andernos. Une visite s'impose. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 55 lots, charges annuelles: 213 €. Surface loi Carrez: 107.2 m².