Appartement à vendre, 141m², Fontoy

Description

Appartement 4 pièces 141 m² Visite virtuelle DISPONIBLE APRES UN PREMIER CONTACT Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et rénové avec goût ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficiez également de caves et espaces de stockage privatifs ainsi que d'une place de stationnement et d'un grand parking gratuit à l'arrière de l'immeuble. Sans extérieur privatif, l'appartement profite toutefois d'un environnement agréable avec un accès rapide aux pistes cyclables, chemins forestiers, parcs et espaces verts. Localisation : A Fontoy Secteur Au Pont A proximité de la crèche, de l'école maternelle, primaire et du collège A proximité des boulangeries, des supermarchés, pharmacie, médecins, banques, transports en commun,... A 2km de l'A30 A 10km de l'A31 A 25km de la frontière Luxembourgeoise Prestations : Surface habitables: 141,10 m2 Un spacieux espace de 70 m2 composé : D'une cuisine dinatoire entièrement équipée Une salle à manger Un salon Une chambre de 13,75 m2 Une chambre de 16,70 m2 avec dressing Une chambre de 12,57 m2 Une salle d'eau de 8,70 m2 avec une douche, un meuble vasque et un emplacement pour machine à laver Des toilettes séparées avec lave-mains Un couloir dès l'entrée desservant harmonieusement les espaces de vie, avec placard intégré Un pièce de stockage de 8 m2 au rez-de-chaussée Au sous-sol : Une cave de 19,55 m2 Une cave de 12,75 m2 Stationnement: Une place à l'avant Facilité de stationnement avec parking gratuit (accès direct par l'arrière de la résidence) Taxes, charges et consommation énergétique : Chauffage électrique DPE : D Volets électriques 830EUR de taxe foncière Syndic bénévole (copropriété de 3 appartements) 292EUR de charges par an (assurance du bâtiment) Appartement raccordé à la fibre optique Ce bien est proposé au prix de 223 500 EUR + 5 500 EUR de frais d'agence soit 2,40% du prix total de vente de 229 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur. Surface : 141 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an