Appartement à vendre, 111m², Colomiers

Description

Appartement atypique style maison – 111 m² Carrez – Colomiers (Falcou/Fenassiers) Situé au premier étage, ce bien atypique et rare sur le marché offre le confort d’une maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Composition Entrée, grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour/salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 Wc, une loggia et un jardin privatif d’environ 100 m². Surface Carrez : 111 m² (122 m² au sol). Prestations Belle hauteur sous plafond, très lumineux sur l’ensemble du bien. Chauffage par poêle à bois complété d’une climatisation réversible installée en 2024. Carport permettant de stationner une à deux voitures. Une copropriété quasi-inexistante Seulement 2 lots, avec une majorité décisionnelle à 51 % pour le lot vendu. Aucun espace commun partagé avec le voisin, et des charges limitées à la seule assurance de copropriété. Emplacement Secteur Falcou/Fenassiers, bien desservi et proche de toutes les commodités : école maternelle et primaire à 2 minutes à pied, premiers commerces à 5 minutes, centre-ville accessible en 8 minutes. Un bien rare, à vivre comme une maison.