Maison à vendre, 117m², Port-Saint-Père

Description

Centre bourg, 6 pièces, 117 m² avec jardin, garage et atelier. Maison idéale pour une famille, où la circulation est bien pensée, offrant une possibilité de vie totalement à pied pour accéder aux écoles, au marché hebdomadaire, aux commerces et aux infrastructures de loisirs (gymnase, aire de jeux, balade au petit port, bibliothèque/ludothèque...). Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un salon en double exposition, une salle à manger et une cuisine s’ouvrant sur le jardin. Le garage et l’atelier sont accessibles à la fois par l’extérieur et l’intérieur de la maison. Au 1er étage : 4 chambres indépendantes et lumineuses. La plus grande s’ouvre sur une toiture terrasse et offre un accès vers l’extérieur. L’Étage dispose également d’un dressing, d’une petite salle de bain et d'un wc séparé. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, bien exposé et facile à entretenir communique avec l’atelier de 30 m² qui dispose d’une mezzanine pour offrir un espace de stockage supplémentaire. L’Environnement est particulièrement calme, dans un passage à sens unique. L’Électricité a été mise aux normes en 2022, toutes les menuiseries sont en double vitrage Pvc. Le chauffage est mixte : au rez-de-chaussée un circuit d’eau alimente de grands radiateurs en fonte, aujourd’hui chauffé au fioul, qui pourra être remplacé par un autre système (devis a votre disposition pour l'isolation et le système de chauffage). Une cheminée centrale et fonctionnelle peut également offrir des possibilités de projet. L’Étage est équipé de radiateurs à inertie haut de gamme, installés en 2022. Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir, merci.