Appartement à vendre, 80m², Montivilliers

Description

MONTIVILLIERS CENTRE - Exclusivité Premium F4 de 80 m² avec BALCON et GARAGE. Dans un secteur calme et agréable, découvrez cet appartement F4 d'environ 80 m² habitable et 95 m² au sol, situé au 4ème et derier étage avec ASCENSEUR. Bénéficiant d'une exposition SUD et traversante, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour de 32 m², donnant accès au balcon, ainsi que d'une cuisine agencée. L'espace nuit comprend une suite parentale de 15 m² + salle de douche + dressing, chambre de 10 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien: un GARAGE individuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir: la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler pleinement son potentiel. À partir du 1er janvier 2027, le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue en France, l'appartement étant chauffé en mode électrique, la projection du DPE devrait passer en D, aujourd'hui en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 50 lots.