Maison à vendre, 105m², Beaune

Description

À seulement quelques minutes du centre de Beaune située dans le hameau de Gigny, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Avec ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et son excellente performance énergétique (Dpe B), cette maison offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent le cachet d'une maison bourguignonne sans travaux à prévoir. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon ouverts sur la cour, d’une cuisine semi-ouverte de 13 m² , d’une grande buanderie de 11 m², de 3 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée d'environ 75 m² facile d'entretien et parfaitement aménagée pour les repas d'été et les moments de détente, ainsi qu'un garage indépendant de 21 m² Les + de ce bien : • Dpe B • Pompe à chaleur air/eau installée en 2020 • Isolation des combles • Vmc double flux • Toiture en excellent état • Tout-à-l'égout • Garage indépendant • Aucun travaux énergétiques à prévoir • Taxe foncière : 1 010 € Maison idéale pour un couple ou une famille souhaitant profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort moderne, à proximité immédiate de Beaune.