Maison à vendre, 352m², Mareil-Marly

Description

Maison 10 pièces 352 m² En lisière de forêt, au calme absolu, découvrez cette somptueuse maison de plus de 350 m², bâtie sur un terrain d'environ 1600 m². Conçue pour offrir un confort maximal à une grande famille, elle se distingue par ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste entrée de réception, desservant les pièces de vie. Exposé Sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, le triple séjour lumineux vous séduira par son volume, ses grandes baies vitrées et sa cheminée, parfait pour de véritables moments de détente et de convivialité, magnifié par sa vue dégagée. La cuisine aménagée et indépendante, se pare d'un bel espace dînatoire accédant lui aussi à la terrasse. Ce niveau se complète d'une chambre avec salle de douche privative et d'une grande suite parentale comprenant une salle de bain privative et un dressing. A l'étage, un espace dédié à la famille se compose de cinq chambres confortables et lumineuses, d'une seconde suite parentale avec salle de douche privative, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un grand dressing de 13 m². Enfin une pièce de vie de plus de 40 m² peut faire office de seconde master room. Au Sous-sol total, les amateurs de vins (grande cave avec coin dégustation) et de billards (salle de jeux) seront conquis. Un triple garage et de multiples places en extérieur garantissent des espaces de stationnement sécurisés pour plusieurs véhicules, en sous-sol et au sein de la propriété. Une grande buanderie fonctionnelle, la chaufferie (pompe à chaleur de 2022) et de nombreuses pièces permettent d'optimiser les rangements. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les personnes en quête d'espaces, de calme. Surface : 352 m² Prix du bien : € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires Ttc : 2.41 % soit 33770 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations