Maison à vendre, 93m², Préaux

Description

Maison 5 pièces 93 m² L'immobilière Morançais vous propose cette charmante maison de 93 m² habitables, vivable de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 1100 m², idéalement située au coeur de Morgny-la-Pommeraye. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec rangements intégrés desservant un salon lumineux d'environ 35 m², ouvert sur une véranda de 25 m² exposée sud-ouest. La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de Wc séparés. À l'étage, une chambre d'environ 12,5 m² ainsi que des combles aménageables ou pouvant servir d'espace de stockage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, avec un chauffage au fioul conservé en complément, et bénéficie d'un sous-sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Je vous en parle avec plaisir au [Coordonnées masquées] Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).