Appartement à vendre, 51m², Pornic

Description

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À l'une des adresses les plus prisées de Pornic, au cœur du très recherché quartier de la Noëveillard, cet appartement rare bénéficie d'une remarquable vue sur la mer et le port de plaisance, à proximité immédiate de la plage et des commerces de bouche. Niché au sein d'une élégante propriété datant de 1870, entourée d'un magnifique parc privé cet appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale particulièrement soignée conjuguant le charme du lieu à des prestations contemporaines. Baignée de lumière, la pièce de vie profite de superbes perspectives sur l'océan et le port et accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Bosch. Un dégagement dessert une grande chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une place de stationnement privative au sein de la propriété sécurisée ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Atout particulièrement rare : un portillon privé offre un accès direct au chemin des douaniers, permettant de rejoindre la plage en quelques pas et de profiter pleinement d'un quotidien où bord de mer, port de plaisance et commerces sont accessibles à pied. Une adresse confidentielle, une vue mer privilégiée et un appartement clé en main : un produit rare sur le marché de la Noëveillard. Copropriété de 4 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 800 €. Prix de vente 546 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 520 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)