Maison à vendre, 194m², Neufchâtel-Hardelot

Description

Hardelot Plage (62152) - Habitation familiale secteur Belvédère Villa d’architecte d’une superficie habitable de 194 m² sur 3 niveaux construite en 1982 sur un terrain de 1743 m² comprenant : Niveau -1 : Sous-sol complet pouvant accueillir 2 grands véhicules - Fosse vidange véhicule - Atelier - Cave à vin / Cellier - Salle de jeux avec placards aménagés - Sauna - Douche italienne - Pièce formant une première véranda alu. Niveau rez de chaussée : Hall - Cuisine Equipée avec électroménager - Chambre parentale intégrant placard et penderie avec salle de bain (Lavabo double vasque, douche et baignoire) - Grand salon en deux parties avec cheminée Fdb avec double insert - Lingerie - Wc - En extension de la cuisine, pièce formant une seconde véranda alu. Niveau +1 : Mezzanine - Quatre chambres avec pour chacune une salle de douche avec lavabo - Wc - Pièce formant une troisième véranda alu. Extérieurs : Piscine extérieure couverte (Abridéal Mezzo) bassin environ 3,5ml x 8 ml - Grande terrasse dallée et clins en trois parties - Pelouse arborée - Chauffage au sol (des niveaux Rdc et +1) par pompe à chaleur Stiebel Eltron air/eau de 2008 alimentant également la piscine - Local technique indépendant pour la piscine (installation de 2013 par professionnel). Points particuliers : Exposition Sud Ouest - Habitation très spacieuse et lumineuse - Menuiseries double vitrage bois et alu toutes en motorisation électrique - Ensemble récemment rénové - Chauffe-eau thermodynamique 400 l - Parking 5 véhicules - Combles ouate de cellulose - Raccordement à l’égout. Dpe Classé C : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an (dont Emissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an et dont 111 kWh/m²/an d’énergie finale). Emplacement privilégié dans la station - Aucune servitude. Taxes foncières 2025 : 3192 € Prix demandé : 890.000 € (de particulier à particulier). Hardelot Plage est situé à 17 kms de Boulogne sur mer, à 120 kms de Lille, à 220 kms de Paris, à 220 kms de Bruxelles et à 25 minutes de la station Le Touquet