Maison à vendre, 196m², Créteil

Description

Adresse confidentielle et recherchée : l’avenue Sainte-Marie compte parmi les plus belles artères résidentielles de Créteil, bordée d’hôtels particuliers et de maisons d’architecte, à deux pas des berges de la Marne et du Vieux Créteil. Un environnement rare, calme et verdoyant, où l’on vit au standing d’un quartier pavillonnaire préservé. Dans cet écrin, cette maison individuelle en brique, chaînages d’angle en pierre, cachet d’origine, développe 141,64 m² habitables au sens de la loi Carrez (196,53 m² au sol), sur un terrain clos de 300 m² sans vis-à-vis. Élevée sur trois niveaux et un sous-sol total, elle s’organise ainsi : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante et Wc - 1er étage : trois chambres, salle d’eau et Wc - 2e étage : une quatrième chambre, deux bureaux, salle d’eau, dressing et rangements : un dernier niveau aux multiples possibilités. Sous-Sol total abrite un garage, une cave, un atelier et la chaufferie. Chauffage central au gaz. À l’extérieur, un jardin à réenchanter complète cette demeure. Un emplacement premium : commerces et marché de Créteil Village, écoles (groupe scolaire avenue Sainte-Marie) et bords de Marne à quelques minutes. Transports : métro ligne 8, Rer A (Saint-Maur–Créteil) et future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express. Maison saine, traversante et aux beaux volumes, présentée en l’état : des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’isolation.