Appartement à louer, 19m², Lyon 8ème

Description

Studio à louer à Lyon 8e, 670 €/mois charges comprises. Disponible à partir du 27 avril 2026. Cet appartement est situé rue Santos Dumont à Lyon 8e à 10 minutes à pieds de l'arrêt de métro D Sans Souci et de l'arrêt de tramway Lycée Colbert (T4). L'appartement se situe au 2e étage avec ascenseur d'une ancienne résidence étudiante. C'est un studio de 19 m2 qui se compose d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, micro onde, frigo, bouilloire) d'un séjour avec un lit, une table à manger et un bureau. Salle de bain avec baignoire. Grand placard. Lit dépliant. L'appartement dispose d'un grand balcon avec une table extérieure. La résidence dispose également d'une laverie et d'un gardien. Appartement entièrement rénové et moderne. DPE D. 18,69 m2. Les charges sont de 65 € / mois. Elles comprennent les charges d'entretien et de nettoyage de l'immeuble ainsi que l'eau froide. Montant du loyer charges comprises: 670 € Loyer de référence: 409,31 Loyer majoré: 491,55 Déplafonnement de 113,69€ Le déplafonnement de loyer s'explique par l'appartement entièrement rénové, le balcon ainsi que les prestations proposées au sein de l'immeuble. (Laverie, gardien, espace co working) Montant du dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges 1210 € Honoraires de mise en location: 242,97 € Durée du bail: 1 an avec tacite reconduction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me par message ou téléphone.