Appartement à vendre, 70m², Bourg-Saint-Maurice (Les Arcs)

Description

? Appartement au fort potentiel dans une maison savoyarde très peu charges de copropriété. Projet de rénovation esprit chalet contemporain Situé dans une maison typiquement savoyarde au sein d’un environnement particulièrement recherché pour tout faire à pied. Cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel de valorisation. Il se compose actuellement: ▫️d’un séjour chaleureux avec cheminée ▫️d’une cuisine ouverte ▫️Deux chambres ▫️d’une salle de bain ▫️ wc indépendant L’ensemble présente une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation globale. Afin d’accompagner la projection, des visuels d’aménagement ont été réalisés, proposant une rénovation dans un esprit chalet contemporain, alliant chaleur et modernité: séjour aux tons clairs et lumineux cuisine ouverte conservant l’implantation actuelle avec ajout d’un espace mange-debout, salle de bain repensée avec des matériaux actuels avec une homogénéisation des sols dans tout l’appartement? Un projet de rénovation complet a été étudié incluant: menuiseries, électricité, cuisine, salle de bain, sols et rafraîchissement général. Les travaux envisagés sont non structurels, permettant une mise en œuvre rapide et une montée en gamme significative du bien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour: Une résidence principale ou résidence secondaire Un investissement avec valorisation à moyen terme Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1593.00 € et 2156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Demeures & Collections: Joelle Campers Agent commercial (Entreprise individuelle).