Appartement à louer, 54m², Pin-Balma

Description

À Louer – Appartement T3 de charme avec vue dégagée – 54,95 m² Disponible 1er avril Dans un environnement privilégié, au cœur d’un espace naturel préservé, découvrez ce bel appartement T3 de 54,95 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 14 logements. Installé dans l’annexe réhabilitée d’un château, ce bien rare allie le charme de l’ancien au confort moderne. La rénovation a été réalisée dans le respect du caractère patrimonial du site, offrant un cadre de vie unique. Descriptif du bien : - Surface habitable : 54,95 m² - Belle hauteur sous plafond sous pente : 3,70 m - Séjour / cuisine spacieux : 24,32 m² - 2 chambres : - 12,09 m² - 9,17 m² - Salle de bain : 5,4 m² - Wc séparés : 1,87 m² - Vue dégagée - 2 places de parking privatives - cave sous sol du château 8 m2 Cadre de vie : Situé dans un secteur résidentiel prisé, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, agrémenté d’arbres centenaires et d’un château, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Localisation et accès : - À 15 minutes du centre-ville de Toulouse - À 7 minutes de Balma-Gramont (métro ligne A – accès rapide à Jean Jaurès / Place Wilson en 5 stations) - bus 102, direction Balma-Gramont - Accès rapide à l’A68 (connexion A62 et A61) à 5 minutes - Centre commercial et zone d’activité de Balma-Gramont à proximité Les + du bien : - Bien rare dans un cadre patrimonial - Petite copropriété à taille humaine - Environnement naturel et calme - Accessibilité idéale vers Toulouse Loyer Hc : 709 Eur + 71 € de charges (entretien des parties communes et ordures ménagères ) Dépôt de garantie 1 mois : 709€ ? Conditions d’entrée - Garants obligatoires - Dossier Visale exigé Pièces à préparer et renseigner sur Dossier facile : - Pièce(s) d’identité(s) - 3 derniers bulletins de paie + contrat de travail - Avis derniers avis d’imposition (revenus minimums du foyer supérieurs à 3 fois le montant du loyer) - Accord de Garantie Visale obligatoire - Pièces du garant identiques à celles du locataire Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous 1er contact uniquement par messagerie du bon coin