Appartement à vendre, 29m², Gaillard

Description

Studio 29 m² – Gaillard – Proche Genève À vendre, charmant studio de 29 m² idéalement situé à Gaillard, à proximité immédiate de la frontière genevoise (Douane de Fossard). Le bien se situe dans la résidence Helvetia Park. Le centre de Genève est accessible en seulement 20 minutes en voiture. Les transports publics français se trouvent au pied de la résidence, offrant une excellente connexion pour les frontaliers et les actifs travaillant en Suisse. Le bien se situe dans une région avec une forte demande locative. L’environnement est agréable, avec nature et bois communal accessibles en 5 minutes à pied. Le studio se compose de : Une pièce de vie spacieuse et modulable permettant une optimisation intelligente de l’espace Une cuisine ouverte entièrement équipée avec : plaque à induction hotte cave à vin réfrigérateur nombreux rangements Un large coin bureau avec espaces de rangement intégrés Une salle de bain comprenant : douche meuble miroir avec rangement WC Un couloir avec grand placard intégré offrant une capacité de rangement supplémentaire Le bien dispose également : d’une cave privative d’un parking collectif d’un balcon de 3m2 Prix de vente : 115 000 net vendeur Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Genève. Charges copropriété : entre 1600 et 1800€ par année. Taxe foncière : 500€/an Pas de travaux à prévoir dans la résidence, aucun travaux prévu ni voté. Premier contact par téléphone ou mail. Merci de bien vouloir me donner quelques explications sur votre projet immobilier et votre projection dans le temps, ainsi que vos capacités bancaires et financières.