Appartement à vendre, 25m², Créteil

Description

Studio avec terrasse dans petite résidence du quartier résidentiel des Halage. Rare: studio de 25,39 m² en rez-de-jardin avec terrasse privative, cave et parking nominatif. Pièce à vivre ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante, salle d’eau avec WC, entrée. Fenêtres PVC double vitrage, porte-fenêtre avec volet roulant électrique, ravalement isolant récent, aucun travaux à prévoir. Résidence calme, verdure, ambiance paisible. Bus à proximité immédiate, TVM à 9 min à pied, RER A Saint-Maur Créteil à 13 min à pied. Diagnostics rassurants: amiante absent, assainissement conforme, DPE classe D, installation électrique protégée par différentiel 30 mA. Un bien coup de cœur, idéal premier achat ou investissement premium, alliant confort, extérieur, calme et accessibilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 122 lots, charges annuelles: 1848 €. Surface loi Carrez: 25.39 m².