Maison à vendre, 96m², Pleurtuit

Description

Pavillon 4 pièces 96 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Sylvain Louail Notaire vous proposent : Pavillon à vendre - Pleurtuit (35730) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A Pleurtuit, situé dans une impasse calme, pavillon construit en 1987, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec une cheminée (insert bois), une salle d’eau, Wc. A l’étage : un couloir desservant deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains avec Wc. Cette maison bénéficie d'une belle parcelle paysagée et arborée de 1160m², d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Elle se situe à proximité des écoles, commerces et services. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe C => au si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530 à 3490 € (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Sylvain Louail Notaire - Notaires à Pleslin-Trigavou - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F