Appartement à louer, 64m², Montpellier

Description

Appartement 3 pièces 64 m² MONTPELLIER – LA LIRONDE – Résidence FOLIE DIVINE – 5 Rue Léonard de Vinci, à proximité du Parc Marianne et des jardins de la Lironde - Au deuxième étage, appartement de type 3 pièces d'une surface de 64.52m² se composant comme suit : une entrée, un séjour/cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante), deux chambres avec un accès sur la terrasse, une salle de bain et des WC. LES PLUS : Une grande terrasse de 22,60 m², deux places de parking dont une en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE LE 29 JUILLET 2026. Défiscalisation : Pinel. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 992 euros + provision sur charges : 130 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1057,80 euros. Honoraires charge locataire : 846,24 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 650,80 euros TTC et honoraires état des lieux : 195,43 euros TTC). Dépôt de garantie : 992 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM de 30 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 604 euros et 818 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. Veuillez Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO. Surface : 64 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 € et 818 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).