Maison à vendre, 68m², Lézignan-Corbières

Description

Vous cherchez un investissement locatif dans l'Aude rentable et sans travaux ? Votre agence L'Adresse Immobilier Lézignan-Corbières vous propose cette maison de ville à vendre, idéalement située au coeur de Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne. Le bien est vendu loué, ce qui vous permet de percevoir des revenus dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour avec cuisine équipée. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier, le grenier a été aménagé pour en faire une pièce supplémentaire selon le besoin. Son atout : Une terrasse intimiste à l'abri des regards, parfaite pour profiter d'un repas au soleil sous notre climat méditerranéen, et un vrai plus pour fidéliser les locataires. Les chiffres de l'investissement Prix de vente : 79 900 € Loyer en place : 650 €/mois, soit 7 800 €/an Rentabilité brute : environ 9,8 % Un emplacement central dans les Corbières, un bien entretenu et un locataire déjà en place : une opportunité rare pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier en Occitanie. Contactez L'Adresse Immobilier de Lézignan-Corbières pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite !