Appartement à vendre, 16m², Strasbourg

Description

Marc et FILIGRANE Immobilier vous proposent ce bien à la vente en Exclusivité : À Strasbourg, Neudorf, Studio de 16 m2 en Rdc - Pièce de vie avec coin cuisine équipée - Une Salle d'eau (douche, vasque) - Un toilette indépendant - Chauffage et eau chaude collectif au fioul ( compris dans les 80 euros de charges/mois) - Rénovation récente, pas de travaux à prévoir dans le studio - Taxe foncière : 580 euros - Changement du mode de chauffage (gaz) en cours de validation (été 2026), le DPE est projeté en D Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol en sus au prix de 11 500 euros fai. Rack à vélos dans la cour Surveillance vidéo extérieure Arrêt tram Schluthfeld 7mn à pied Commerces accessibles à pied À votre disposition pour tout renseignement complémentaire : FILIGRANE Immobilier Marc Zanuttini : Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller FILIGRANE IMMOBILIER : Gérant-Agent Immobilier - Marc ZANUTTINI Carte T RCP AU737532. Marc ZANUTTINI Votre agent immobilier à l'écoute de vos projets