Appartement à louer, 74m², Langon

Description

? Appartement 3 pièces – 74 m² – Centre de Langon À louer, appartement 3 pièces de 74 m², idéalement situé au centre de Langon, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. L’appartement comprend : - ? Une cuisine équipée avec plaque de cuisson - ☀️ Un grand séjour lumineux - ?️ Deux chambres avec penderies - ? Une salle d’eau avec douche - ? Un WC séparé - ? Un grenier fermé à clé, offrant un espace de rangement supplémentaire Chauffage électrique individuel. Fibre optique disponible. ? Loyer : 630 € charges comprises, hors électricité et eau. ? Disponible à partir du 1er décembre 2026. ? Emplacement idéal : au centre de Langon, dans un environnement calme, à proximité des commerces et services, et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Langon. ⚡ Performance énergétique : - DPE : D – 224 kWh/m²/an - GES : B – 7 kg CO₂/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € par an, à titre indicatif. Conditions de location : les revenus du futur locataire doivent correspondre à trois fois le montant du loyer. L’appartement est loué par l’agence Pierre Passion à Langon. Pour toute question, n’hésitez pas à me par message. Pour organiser une visite, merci de Magalie Monmirel, l'agence Pierre Passion à Langon.