Maison à vendre, 180m², Chabournay

Description

Exclusivité - 10 Min Futuroscope - Neuville De Poitou - Chabournay - Beau pavillon individuel familial, en très bon état général d'entretien, + de 180m2 habitables, cossu, style Île-de-France, construction années 80, entièrement réhabilité avec piscine chauffée (facture 2022) et prestations grand confort. Dpe : D / Ges : B. Propriété composée en rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie ouverte, avec larges baies vitrées d'une superficie de 75 m² et espace dînatoire, entièrement aménagé et équipée (plaque à induction, grill, hotte, plaque feu gaz, lave-vaisselle, planche à découper, îlot central). Placards d'entrée et poêle à granulés, complète les aménagements de cette pièce. L'ensemble des baies vitrées ouvrant sur terrasse, piscine chauffée, 5mx10m. Couloir carrelé 6.88m2 desservant une grande chambre sur parquet flottant avec placards aménagés 15.79m2, toilette suspendu carrelé et faïencé 1.26m2, salle d'eau aménagée avec double vasques et douche à l'italienne, sèche-serviettes et ouverture, oscillo-battante 8.04m2. Étage (entièrement sur parquet flottant), couloir 4.72m2, desservant trois grandes chambres (15, 34m2 12.47m2 (22.17m2 si -1.80m) 16.80m2 (30.15m2 si -1.80m). Salle d'eau mansardée 5.92m2 sur dalles de linoléum, avec toilettes et fenêtre de toit. Plancher chauffant au rez-de-chaussée avec chaudière électrique plus poêle à granulés. À l'étage : chauffage électrique au moyen de radiateurs type caloporteurs et sèche-serviettes dans la salle d'eau. Plancher hourdi entre étage et rez-de-chaussée, idem, entre rez-de-chaussée et sous-sol. Production Eau chaude par cumulus électrique thermodynamique installé en 2022 (facture). Huisseries Pvc et volets roulants électrique sur l'ensemble. Sous-Sol enterré de la superficie complète de la maison, avec partie : garage 57.43m2 avec portail sectionnel à télécommande, cave 10.25m2, cellier 17.91m2, partie lingerie avec porte et fenêtre 16.63m2, autre partie 20.69m2, dernière surface 12.02m2. Isolation plafond sur le 3/4 du sous-sol. Adoucisseur. Portail d'entrée télécommandé ainsi que portail de garage. Terrain 1543m2 entièrement clos, valorisation aisée en paysageant le terrain + pose terrasse. Prix : 249 800, 00 € dont honoraires agence a à charge acquéreur : 9 800, 00€ Ttc. Prix hors honoraires : 240 000, 00 €.