Maison à vendre, 119m², Lencloître

Description

A Lencloître, à 2 mm de tous commerces, maison de plain-pied de 119 m2, sur un terrain de 750 m2 dans un secteur calme, proche des commerces: boulangeries, pharmacie, maison médicale, opticien, cinéma, supermarché. La commune possède un collège, une école primaire, poste maison de la presse ect. Ce pavillon est habitable de suite, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, salon salle à manger de plus de 40 m2’ WC séparés, 4 chambres dont 2 avec penderie, une salle de bain récente avec une douche à l’italienne. Isolation des combles de plus de 40 cm de laine de verre, VMC récente et entretenue, chauffage pompe à chaleur air/eau de 2023. Les ouvertures sont en double vitrage, sauf la buanderie. Une terrasse dallée entoure la maison. A l’extérieur : Un garage de 20 m2 avec un grenier et un atelier, complète ce bien. La fibre est installée. Maison reliée au tout à l’égout. DPE effectué le 27 juillet 2026, classé énergétique B. facture électricité abonnement compris entre 1250 et 1430 en 2023 et 2024. Taxe foncière 1040 euros. Prix de vente 156000 euros net vendeur, frais de notaire à charge de l'acheteur. D’autres photos sont disponibles sur demande.