Maison à vendre, 500m², Augan

Description

Descriptif de l'annonceContact Christian de Lambilly référence 61871 - Agence Immobilière France Ouest Cette jolie propriété est implantée sur un parc de 4 hectares constitué de bois et de prairie. Elle se comose d'un château dont l'origine remonte au moyen âge et qui fut reconstruit pour partie au 18ème et agrandi dans sa forme actuelle à la fin du 19ème. Ses dépendances offrent un garage, un atelier, d'anciennes écuries avec des stalles, et deux logements habitables et indépendants. Située à 10 minutes de Ploërmel(56), 50 mn de Rennes et 40 mn de Vannes, pour le coté pratique, elle est toute proche également de la forêt de Brocéliande et de ses belles balades. Le château se compose ainsi: le Rdc comprend 7 pièces principales, une cuisine, une arrière cuisine, deux salons (un petit et un grand), un bureau, une bibliothèque et une salle à manger .Ainsi que deux entrées : l'une au sud et l'autre au nord. Une salle de bais complète ce niveau. L'enfilade des pieces donne un charme particulier à l'ensemble. Le grand salon a un cachet bien a lui avec son parquet, sa cheminée et ses ouvertures au sud qui lui donnent une belle clarté. Les huisseries sont toutes récentes et avec double vitrage. Au 1er étage, 7 chambres de bonne taille ainsi que 3 salles de bains qui sont déservies par différents couloirs. Les chambres sont en parquet avec cheminée. Les huisseries également récentes sont aussi avec double vitrage. Un petit escalier permet d'accéder au grenier. De belles possibilités pour ce grenier tout à fait aménageable et composé de différentes pièces dont 3 anciennes chambres en souspente à restaurer. A noter que la toiture est en excellent état. Les dépendances sont quant à elles constituées de deux logements indépendants avec jardin, pouvant facilement devenir des gîtes ou maison de gardien par exemple. Dans le prolongement, un garage, des écuries et un ancien pigeonnier. Egalement un atelier ainsi qu'un grenier. Un oratoire, à l'écart du chateau, remplace une ancienne chapelle aujourd'hui disparue. Il se situe le long d'une allée qui mène à la rivière toute proche. A cela s'ajoute la possibilité d'acquérir des bois et des terres environnants d'environ 26 hectares. Un endroit plein de charme,idéalement placé qui vous séduira certainement. Plus d'informations et de photos sur le site de l'agence Immobilier France Ouest- Référence 61871 - Contact Christian de Lambilly (zéro six/ douze/ quarante-six/ quarante-huit/ zéro neuf) Prix: 808500€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 5.00% Prix hors honoraires: 770000€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: 6137 Agent immobilier: De Lambilly Christian Téléphone mobile: Url tarifs publics: