Maison à vendre, 74m², Aix-en-Provence

Description

Maison 4 pièces 74 m² ERA Agence du Comté d'Aix vous propose cette agréable maison R+1 de 90 m², idéalement située à Bouc-Bel-Air, dans un environnement très calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau . À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 165 m² avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, à l'étage une terrasse d'environ 30 m² . Côté confort, cette maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage mixte (bois et électrique) Poêle à bois Radiateurs électriques Eau chaude individuelle Double vitrage Isolation par l'extérieur Raccordement au tout-à-l'égout Construite en 1950, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Les honoraires de l'agence sont a la charges du vendeur. François Charleux Era Comte d'aix [Coordonnées masquées] Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).