Appartement à vendre, 72m², Aix-en-Provence

Description

Situé à quelques minutes du centre-ville, au coeur de la proche campagne aixoise, cet appartement contemporain avec terrasse développe une surface de 72 m² et s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, entre nature et vie citadine. Implanté au sein d'une résidence de haut standing aux prestations haut de gamme, il bénéficie d'une localisation recherchée à proximité d'un complexe sportif et de loisirs réputé de la région. Un bien contemporain, lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un cadre naturel et prestigieux aux portes d'Aix-en-Provence. Les larges baies vitrées rythment les espaces et offrent une luminosité constante, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le cadre de vie s'organise autour d'une belle pièce principale à la composition singulière et parfaitement équilibrée. La cuisine ouverte, prolongée par un espace salle à manger convivial, dialogue harmonieusement avec un séjour distinct, pensé comme un espace de détente. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable extension de l'appartement propice aux moments de calme et de convivialité. L'espace nuit, conçu dans la même logique fonctionnelle, accueille deux chambres lumineuses qui se partagent une salle d'eau aux lignes contemporaines. L'agencement optimisé confère à l'ensemble une atmosphère fluide et confortable, adaptée à un mode de vie moderne. Un stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement conjugue sérénité résidentielle et facilité d'accès aux commodités. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 310 € et 510 €. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.