Maison à vendre, 157m², Sablé-sur-Sarthe

Description

Pavillon 9 pièces 157 m² À seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV desservant Paris, découvrez ce pavillon familial de 157 m² habitables offrant de beaux volumes. -Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés. -À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, des WC séparés. -Un sous-sol complet avec une buanderie, un garage, une cave et trois pièces annexes, dont une chauffée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble du pavillon est climatisé ! Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 964 m², sans vis-à-vis, comprenant un abri de jardin, deux terrasses et un terrain de pétanque. À visiter sans tarder ! Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :