Maison à vendre, 334m², Clouange

Description

Maison 7 pièces 334 m² Au centre ville, édifiée sur un terrain clos de 12,52 ares, maison avec commerce sur 2 étages d'une surface totale et exploitable de 334,17m². Au rez-de-chaussée, un local commercial de 34,51 m² avec entrée indépendante en façade, un salon - salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec wc attenants. Au bout du couloir, un laboratoire avec point d'eau de 86m² et donnant l'accès au jardin, à la cour intérieure et aux caves. Au 1er étage, un palier dessert un appartement duplex de type F5 composé d'une entrée, un salon, un bureau, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au 2nd niveau, un palier dessert deux autres chambres et un bureau, un wc ainsi qu'un grenier brut. Fort Potentiel ! Des visuels d'ameublement ont été générés par un logiciel spécialisé. Surface : 334 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 255 € et 7 109 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :