Maison à vendre, 200m², Bègles

Description

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à deux pas des hôpitaux Bagatelle (600 m) et Robert Picqué (950 m) une maison CALME et LUMINEUSE en parfait état de 200m² avec un jardin SUD de 100m², un garage de 24m², une cour de 15m² et une cave. La maison est composée d'un vaste séjour extrémement lumineux exposé SUD de 70m² (possibilité d'installer un poële, tout est prévu) avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un couloir desservant deux grandes chambres de 16m² (avec placard) et 13m² donnant sur une cour de 15m² sans vis à vis, une salle de bains / salle d'eau et un WC indépendant. L'étage développe une mezzanine (permettant de faire un espace bureau, une salle de jeu, une chambre ou autre) et deux nouvelles chambres de 21m² chacune avec chacune une salle d'eau. Un garage de 24m² accessible immédiatement par la Rue et une cave complètent ce bien. La maison se situe a deux pas d'intermarché Talence Bagatelle, des écoles et collège, de la boulangerie Ange, de la ligne de bus 5 (Passant par La Victoire, Gambetta et terminant au Bassin à Flots),.. . Contact pour visites: Jérémy SUTTER . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1550 €. Surface loi Carrez: 200 m².