Maison à vendre, 120m², Pointis-Inard

Description

Au c�ur du pi�mont commingeois, laissez-vous s�duire par cette authentique maison en pierres datant de 1891, nich�e dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur le majestueux Pic du Cagire. Implant�e sur un terrain plat, clos et arbor� de 1 200 m�, cette demeure de caract�re offre au rez-de-chauss�e une agr�able pi�ce � vivre ainsi qu�une cuisine / salle � manger conviviale, toutes deux largement ouvertes sur le jardin gr�ce � de grandes baies vitr�es et �quip�es de chemin�es, apportant charme et authenticit�, ainsi qu�un WC. � l��tage, l�espace nuit se compose d�une salle d�eau et de quatre chambres spacieuses, dont trois b�n�ficient d�un acc�s � un balcon et � une vaste terrasse id�ale pour profiter du calme environnant et des paysages. Deux grands garages attenants compl�tent l�ensemble, avec chauffage central au gaz et �lectricit� refaite. Des travaux d�assainissement ainsi qu�une remise au go�t du jour permettront de r�v�ler tout le potentiel de cette propri�t� pleine de charme. Un cadre privil�gi�, une vue exceptionnelle et une maison de caract�re� une belle opportunit� commingeoise � d�couvrir sans tarder ! Prix moyens des �nergies index�s sur les ann�es (abonnement compris). Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 2 540 � et 3 480 � par an. Honoraires : 7,38 % TTC � la charge de l�acqu�reur Prix hors honoraires d�agence : 149�000�� . Annonce r�dig�e par un(e) Agent commercial n�RSAC 521 500 058 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires : 7.33% TTC inclus charge acqu�reur (135 000 � hors honoraires).