Appartement à vendre, 73m², Guingamp

Description

Appartement T3 neuf 73 m² - Guingamp, hypercentre et terrasse Vous cherchez le confort du neuf en plein coeur de ville ? Découvrez ce lumineux T3 de 73 m² au premier étage de la résidence L'Écrin du Trotrieux à Guingamp. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. Vous pénétrez ensuite dans une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Elle s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle d'eau avec fenêtre. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, inclut un parking privatif et un local vélos. Situé en hypercentre, vous profitez à pied du centre historique, des commerces et des loisirs. Guingamp offre un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Surface : 73,55 m² Prix : 255 810 euros TTC Éligible Achat Location Accession : TVA réduite, exonération taxe foncière 15 ans Bien non soumis au DPE Réf. p29l189-310 | Lot 310 L'ACCOMPAGNEMENT LB HABITAT Le Groupe LB Habitat vous accompagne à chaque étape : aide à la lecture du plan de lotissement, mise en relation avec des partenaires locaux (architectes, constructeurs, géomètres), conseils sur les démarches administratives et suivi personnalisé de votre dossier. Un interlocuteur dédié reste disponible pour répondre à vos questions et sécuriser votre projet, de la signature de l'acte authentique jusqu'à la livraison. INFORMATIONS PRATIQUES ET CONTACT Pour recevoir le plan détaillé du lot, obtenir une estimation de votre enveloppe globale (terrain + construction) ou organiser une visite sur site, contactez le Groupe LB Habitat. N'hésitez pas à mentionner la référence lors de votre appel. Annonce publiée par le Groupe LB Habitat – Programme L'Écrin du Trotrieux, Guingamp (22). Référence annonce :