Appartement à vendre, 69m², Caluire-et-Cuire

Description

ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de près de 70 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le secteur recherché de Montessuy. Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par sa luminosité remarquable et sa vue panoramique, véritable atout qui rare qui offre un cadre de vie privilégié au quotidien. L'appartement se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon propice à la détente et aux moments de convivialité face à cette vue imprenable. Cette agréable pièce présente 24 m2 dont l'entrée. La cuisine meublée et équipée offre une vue imprenable. L’espace nuit parfaitement séparé, comprend deux belles chambres avec placards, 14 m2 et 13 m2, une salle d'eau équipée d'une douche et lavabo, un WC indépendant. Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour un vélo ou une trottinnette. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Le quartier MONTESSUY est calme, proche de toutes commodités, des transports et des commerces. N'hésitez pas à nous demander une visite, nous aurons plaisir à vous accompagner. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 68.7 m².