Appartement à vendre, 76m², Combloux

Description

HX Immobilier est spécialiste de la vente d'appartements et de chalets haut de gamme neufs ou très récents dans toutes les Alpes. La vue de cette première photo est simplement la vue depuis le balcon principal de l'appartement proposé : donc une vue intégrale et panoramique de toute la chaine du Mont Blanc. Position dominante et imprenable. Exceptionnel. A Combloux Megève (74 Haute Savoie, Mont Blanc) Cet appartement se situe à 250 m des pistes du domaine évasion Mont Blanc (accès Combloux, Megève Jaillet Christomet Giettaz) Il se situe au calme de tout bruit dans un domaine immense de 4.5 hectares. La copropriété est très récente (2022) et répond à toutes les normes les plus strictes en terme d'isolation et de chauffage. La copropriété bénéficie de parties communes 4 étoiles pour votre confort et pourquoi pas celui de vos clients locataires. Si besoin, une conciergerie privée est disponible 7/7 directement au sein de la copropriété (cela a été le choix du vendeur à ce jour) Très agréable en toute saison, toujours cette vue incroyable et un emplacement ultra pratique et direct. L'appartement est en dernier étage (uniquement 2 appartements à ce niveau) Il bénéficie d'une vue exceptionnelle, d'une grand hauteur sous plafond, d'une double exposition. La pré installation d'un poele est réalisée. C'est un T4, donc 3 chambres, 3 salles de bain et 3 wc. 2 chambres sont organisées en suite. C'est donc un appartement prévu et confortable pour 6 à 8 personnes dans une vision 4 étoiles. Le prix de l'appartement est de 580 000 € FAI payés par le vendeur avec : en dernier étage, 76 m² + 18 m² de balcon + grande hauteur et pré installation poêle + parking extérieur + parties communes 4 étoiles (piscine, hammam, sauna, douche sensoriel, jacuzzi, terrain de pétanque, espace enfant, petite restauration, espace coworking ... ) et conciergerie sur place à la demande 7/7. Vous pouvez aussi compléter cela avec : La cuisine, le mobilier, la décoration et les équipements pour 35 000 € comme présenté sur les photos Un parking en sous sol et sa prise électrique privée pour 25 000 € Une cave privée avec sa prise électrique aussi, pour 5 000 € 2 casiers avec ski à sèches chaussures adaptées à 6/8 personnes dans le ski room, pour 5000 € Si votre choix est l'ensemble du confort des annexes, c'est donc 650 000 €. Notez que les frais de notaires sont réduits. Nous nous tenons donc disponible pour plus de précision et des visites. HX Immobilier est spécialiste de la vente d'appartements et de chalets haut de gamme neufs ou très récents dans toutes les Alpes.