Maison à vendre, 127m², Sundhoffen

Description

Découvrez ce superbe duplex de 127,4 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente de seulement 3 logements. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie de près de 55 m², composée d'une cuisine ouverte avec espace repas et d'un vaste salon-séjour, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 17 m² et un jardin privatif d'environ 50 m². Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée accueillante, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres de 12 m², 12 m² et 16,5 m², une grande salle de bains de 9,5 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Situé à Sundhoffen, dans un environnement calme et recherché, ce bien permet de profiter de toutes les commodités du village (écoles, commerces, pharmacie, médecins, boucherie, traiteur…) tout en restant à seulement quelques minutes de Colmar. Les atouts du bien: Construction récente de 2024 DPE A Chauffage au sol sur les deux niveaux Excellente performance énergétique Faibles charges de copropriété (assurance du bâtiment uniquement) Terrasse et jardin privatifs La sensation de vivre dans une maison, avec les avantages d'un appartement Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie paisible. Mis en vente par Alexandre WUEST? Agent commercial en immobilier RSAC Colmar: Arthurimmo. com – 1 Avenue de la République, 68000 COLMAR.