Maison à vendre, 116m², Gueltas

Description

À seulement quelques minutes de Noyal-Pontivy (56920), découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre implantées sur un terrain d’environ 400 m². Une belle opportunité pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne souhaitant acquérir un pied-à-terre en Bretagne à petit prix. Proche du canal de Nantes à Brest pour d'agréables ballades à pied ou à vélo en famille. La première maison sur terre battue bénéficie d’une toiture refaite, offrant une base saine pour votre projet. La seconde, en bord dune petite route peu fréquentée , d’une surface de 56 m² environ au sol, est en cours de rénovation. Les combles sont isolées, l’eau et l’électricité sont déjà raccordées, et elle dispose d’un espace cuisine ainsi que d’une salle d'eau avec WC équipé de type sanibroyeur. La toiture reste à refaire et une fosse septique est à créer, mais de nombreux travaux ont déjà été réalisés, ce qui représente un gain de temps et de budget. Un petit parking est attenant, facilitant le stationnement. Les atouts : ● Ensemble de deux maisons en pierre pleines de charme. ● Toiture récente sur la deuxième maison sur terre battue. ● Eau et électricité déjà en place. ● Combles isolés. ● Nombreux travaux déjà effectués. ● Beau potentiel d’aménagement selon vos envies. ● Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Les meubles visibles sur les photos font partie de la vente. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un environnement calme, à un coût d’acquisition attractif. Premier contact par mail.