Maison à vendre, 97m², Grand-Fort-Philippe

Description

Maison en Vente - Grand-Fort-Philippe (59153) Votre agence Immouest vous invite à découvrir cette charmante maison de 2010, idéalement située sur la commune très prisée de Grand-Fort-Philippe, à une minute à pied de la plage ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter ! D'une surface habitable de 97 m², elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une agréable cour de 50 m² avec dépendance, parfaite pour vos moments de détente. Entrée et Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage Vous trouverez une grande salle de bains ainsi que trois belles chambres de 14 m², 12 m² et 16 m², idéales pour accueillir toute la famille. Situation privilégiée : plage à pied, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Les photos avec mobilier sont des suggestions d'aménagement destinées à vous aider à vous projeter dans les espaces.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! N'hésitez plus et contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3 ----- Prix : 192 000 euros Hai dont 3.78% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Taxe foncière : 1000.00 euros Dpe : C - 150 kWh/m².anGES : C - 20 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, éclairage, refroidissement, auxiliaire) : entre 1590 euros et 2220 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 429760 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 429760 Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,78% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 €