Appartement à louer, 55m², Talence

Description

T3 Terrasse / Entre Mairie et Bagatelle Dossier complet à nous transmettre via DOSSIER FACILE ou en pièces-jointes: Identité des locataires Identité des garants Dernier avis d'impôts des locataires ou 3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d'impôts des garants ou 3 derniers bulletins de salaire Attestation de logement actuel ou d'hébergement Rib des locataires et des garants Caution manuscrite des garants Quittance de loyer du logement précédent Appartement T3 meublé – 53,35 m² au sol (53,13 m² Loi Boutin) Rez-de-chaussée d’une maison particulière – Quartier résidentiel verdoyant Triple exposition : Est, Sud, Ouest Très lumineux, calme, look moderne ⸻ Composition du logement : Entrée • Avec placard de rangement et miroir mural. Cuisine ouverte équipée (éclairée par une baie vitrée alu double vitrage avec volets roulants) • Nombreux rangements haut et bas • Plaques à induction (3 feux) • Hotte à évacuation avec filtres lavables • Four électrique • Lave-vaisselle • Micro-ondes • Réfrigérateur avec congélateur • Grande table repas Séjour • Lumineux grâce à une grande baie vitrée coulissante (double vitrage + volets roulants électriques) • Accès direct à une agréable terrasse en bois exotique avec : • Salon de jardin • Grand parasol • Zone en gazon synthétique ⸻ Les chambres : Chambre 1 • Dressing mural • Fenêtre coulissante en aluminium avec volets roulants électriques • Lit 140x190 cm • Bureau avec fauteuil à roulettes Chambre 2 • Dressing pleine hauteur (4 modules) • Deux fenêtres alu double vitrage (une fixe, une oscillo-battante) • Lit 140x190 cm • Bureau avec fauteuil à roulettes ⸻ Salle d’eau et WC : • WC séparés • Salle de bain moderne : • Douche à l’italienne • Vasque sur plan de travail avec rangements fermés • Grand miroir • Radiateur sèche-serviettes • Lave-linge à hublot (7 kg) ⸻ Confort & Équipements : • Carrelage sur toute la surface • Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants • Eau chaude sanitaire indépendante ⸻ Loyer & Charges : • Loyer mensuel : 1 240 € • Charges mensuelles : 44 € (provision pour consommation d’eau + taxe d’enlèvement des ordures ménagères) • Forfait temporaire EDF : 105 € / mois (en attendant l’installation du compteur Linky) Total mensuel estimé : 1 389 €