Appartement à vendre, 25m², Sète

Description

Charmant appartement T2 entièrement rénové, vendu meublé et prêt à habiter, idéalement situé en centre-ville de Sète. Ce logement lumineux se compose : d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec Wc suspendu, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux. Petite copropriété de 6 lots. Taxe foncière 2025 : 479 € Charges de copropriété : 680 € / an Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des Halles de Sète, de la médiathèque, du parc Simone-Veil, des commerces, restaurants et parkings. Tout se fait à pied. Le charme de l'ancien a été préservé avec une entrée de caractère et un joli carrelage d'époque, tandis que l'intérieur offre tout le confort d'un logement moderne. Le quartier permet de profiter pleinement de la vie sétoise tout en conservant un quotidien pratique sans voiture. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Sète ou un investissement locatif. Taxe foncière 2025 : 479 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 385 € et 521 € par an. Dpe : classe D. Appartement libre de toute occupation. Possibilité d’installer une climatisation. Agence et professionnels s'abstenir.