Maison à vendre, 129m², Petit-Mars

Description

Maison Petit-Mars 4 chambres LOCALISATION : plein bourg de Petit-Mars, proche tous commerces- Boulangerie, commerces : 7mn à pied- Gare de Nort sur Erdre Liaison TramTrain « Nantes Châteaubriant » : 12mn en voiture- A11 Carquefou/Paris : 14mn - Ancenis/Saint Géréon : 28mnDe 2001, maison en excellent état, à la décoration soignée, aucuns travaux à prévoir, emplacement idéal, au calme à deux pas du bourg.DISTRIBUTION : 129m2 env au sol, sur deux niveaux + sous-sol garage 36m2 Rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. 1er étage : mezzanine, 2 chambres.EXTÉRIEUR : parcelle close de 812m2 abri de jardin Technique Dpe « ? » Le chauffage est par un poêle à pellet pour le Rdc, complémenté au besoin par un chauffage électrique pour les chambres. A l'étage, climatisation réversible Air/Air. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300L. Les ouvertures sont en Pvc double vitrage, avec volets roulants électriques, et battants PVc. La fibre est disponible. L'assainissement est au tout à l'égout.Une maison agréable et économe, fonctionnelle avec de beaux volumes.Elle est comme neuve et prête à vivre ! (4.83 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)