Appartement à louer, 66m², Étaples

Description

? Location meublée ? Dossier solvable requis – Garantie Loyers Impayés (GLI) ou Garants physiques propriétaires Appartement meublé non mansardé à ETAPLES avec PARKING privé, entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de vie élégant dans un environnement calme et agréable avec des prestations modernes et de qualité. Idéalement situé au cœur d'ETAPLES, cet appartement est proposé à la location à l'année, et se situe tout proche des commodités et du TOUQUET Paris plage. ⸻ ✨ Description du logement Il se compose - d'une entrée avec placard intégré, - d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle… - d'un toilette indépendant avec lave-mains, à l'étage : - de 2 grandes chambres avec coiffeuses, - d'une salle de bains avec baignoire paroi douche, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes, - d'un dressing avec lave linge et sèche linge, - et d'une mezzanine avec placard intégré. ⸻ ? Conditions de location Bail meublé d’un an reconductible tacitement conformément à la loi du 6 juillet 1989 Loyer mensuel hors charges : 850 € Charges mensuelles : 80 € provision correspondant aux usages locatifs de la résidence. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Loyer mensuel charges comprises : 930 € Dépôt de garantie : 1 700 € Disponible à partir d' OCTOBRE 2026. ⸻ ? Conditions de solvabilité La location est conditionnée à une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) ou à la caution solidaire de garants physiques propriétaires. Les dossiers seront étudiés selon les critères de solvabilité de l’assureur, notamment : revenus suffisants, situation professionnelle stable, dossier complet avec justificatifs. ⸻ ? Frais Recours à un professionnel pour le contrôle des pièces, la rédaction des documents officiels, et l’état des lieux, les frais seront partagés conformément à la réglementation en vigueur. ⸻ ? Diagnostics énergétiques DPE réalisé le avant la rénovation complète du logement Classe énergie : D Classe climat : B Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 826 € et 1118 € par an (référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Géorisques ⸻ ? Demande de visite Merci de présenter brièvement : votre situation professionnelle, le type de contrat professionnel, la composition du foyer, vos revenus mensuels, afin de permettre une première étude de l’éligibilité au dispositif GLI, et vos coordonnées téléphoniques pour être contacté. ⚠️ Aucune visite ne sera organisée avant étude préalable du dossier