Appartement à vendre, 73m², Besançon

Description

Particulier vend appartement en duplex de type T3, d’une surface habitable de 73 m², situé dans une copropriété calme et agréable, à la limite quartier Chaprais/Vaite, début rue de Chalezeule L’appartement dispose d’une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 15 m² orientée sud-est, ainsi qu’à un jardin d’environ 70 m² appartenant à la copropriété, avec usage privatif. Le jardin donne sur un espace de copropriété calme, dans un environnement familial. Un Wc indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec Wc. Le bien comprend également un garage fermé avec espace de rangement, ainsi qu’une cave propre et sèche. L’Appartement a été rénové en 2022 : parquets, peintures, salle de bain et sanitaires. Chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle. Dpe réalisé en 2022, valable jusqu’en 2032 : classe énergie C. Appartement libre à partir d’octobre 2026. Les plus : - Duplex T3 de 73 m² - Entrée indépendante - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Terrasse d’environ 15 m² orientée sud-est - Jardin d’environ 70 m² à usage privatif - Deux chambres à l’étage - Deux Wc - Garage fermé avec rangement - Cave propre et sèche - Appartement rénové en 2022 - Chauffage individuel - Dpe C - Copropriété calme - Voisinage familial Charges de copropriété : 720 €/an. Taxe foncière 2025 : 1 285 €. Annonce de particulier à particulier. Premier contact par message avec quelques informations sur votre projet d’achat.