Maison à vendre, 117m², Geneuille

Description

Vends maison individuelle de plain-pied, 4 chambres, 117 m², sur un terrain clos et arboré de 745m², située dans une impasse au calme. Le village dispose de toutes les commodités (écoles de la maternelle au CM2, micro-crèche, périscolaire, médecin, boulangerie, infirmier….), est desservi par les transports en commun du Grand Besançon Métropole, se situe à 5 min de la gare TGV et à 10 minutes de la zone commerciale d’Ecole Valentin. La maison se compose, au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² donnant directement sur une grande terrasse et le terrain ombragés, d’une cuisine ouverte équipée et moderne, d’une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, de toilettes séparées et de deux chambres de 10 et 12 m². A l’étage, une mezzanine dessert deux chambres (12 et 14 m²) avec placards et une salle d’eau (douche et WC). Un garage attenant et un grenier complètent ce bien ainsi qu’un carport et un abri de jardin (12m²). Le chauffage au fioul n’est pas un problème car une cheminée idéalement placée au centre de l’habitation permet de chauffer toute la maison. De plus, un chauffe-eau thermodynamique, de nouvelles huisseries en PVC et des radiateurs électriques nouvelle génération installés en 2025 permettent de faire baisser considérablement les factures de chauffage et d’électricité. Son emplacement en impasse, ses 4 chambres et l’agencement très fonctionnel font de cette maison un lieu idéal pour une famille mais elle peut également convenir à des personnes recherchant le calme et la tranquillité. Personnes non sérieuses et agences s’abstenir.