Appartement à vendre, 69m², Périgueux

Description

Appartement T3 coup de cœur de 69 m² – Prestations de charme et équipement complet – Périgueux Chanzy – 185 000 € Situé dans le quartier très recherché de Chanzy, à seulement 550 mètres de la Mairie de Périgueux, découvrez cet appartement de 69 m² offrant des prestations modernes et haut de gamme. Aucun travail n'est à prévoir : posez vos valises ! Niché au 3ème étage d’une résidence de 5 étages parfaitement entretenue, calme et sécurisée (portail électrique, accès contrôlé), cet appartement bénéficie d’un confort de vie idéal. Grâce à ses deux ascenseurs, l'accès est entièrement de plain-pied et sans effort. Il profite également d’un emplacement thermique exceptionnel : entouré d'autres logements, son isolation naturelle fait qu'aucun chauffage n'est nécessaire en l'hiver ! (Excellent historique DPE classé B et C, nouveau diagnostic réglementaire en cours de réalisation). Des espaces de vie optimisés et contemporains : Salon / Séjour : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un magnifique mur en parement de pierre. Le séjour est sublimé par deux superbes verrières de style atelier : l'une intègre un comptoir convivial ouvrant sur la cuisine, et l'autre fait office de porte moderne pour accéder à la pièce modulable. Cuisine moderne et équipée : Donnant sur le séjour via le comptoir-verrière, elle est vendue entièrement aménagée avec son électroménager complet (plaque à induction, hotte aspirante, four encastré, lave-vaisselle et frigidaire). Espace nuit & Modulable : Une belle chambre principale spacieuse et lumineuse. Une seconde pièce accessible par la porte-verrière, astucieusement aménagée en bureau avec un lit escamotable. Elle se transforme instantanément en une deuxième chambre confortable pour recevoir des proches ou des amis. Salle d'eau & WC séparés : Une grande salle d'eau moderne au style unique ( imitation de carreaux de ciment au sol, douche spacieuse, grand miroir rétroéclairé et espace buanderie) et un WC indépendant décoré avec goût. Extérieur : Une agréable loggia aménagée en terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente. Les bonus indispensables : Une place de parking abritée privative. Des places de stationnement sont également présentes pour les visiteurs. Une cave privée sécurisée pour le stockage. Idéal pour des actifs ou de jeunes retraités recherchant le confort, la sécurité et le "tout à pied" grâce à la proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre-historique de Périgueux. Prix : 185 000 € Région : Périgueux (24000) Premier contact : Premier contact par la messagerie Leboncoin. Acheteurs sérieux uniquement avec projet de financement mûrement réfléchi. Curieux et agences immobilières s'abstenir strictement.